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CONTRATTI DI LOCAZIONE PER FINALITA’ TURISTICHE
| PREVISIONE LEGISLATIVA | art. 53, D.Lgs. n. 79/2011; art. 1, comma 1, lett. C, L. n. 431/1998 |
| NORMATIVA DI RIFERIMENTO | artt. 1571 e ss. del codice civile |
| MODELLO DI CONTRATTO | liberamente negoziabile tra le parti |
| APPLICABILITA’ | per esigenze di tipo turistico-vacanziero |
| CANONE | liberamente concordabile dalle parti |
| DURATA DEL CONTRATTO | libera |
| ONERI ACCESSORI | è consigliabile fare rifermento nel contratto alla Tabella di cui al Decreto Ministeriale 16/1/2017 (Allegato D) |
| STIPULABILI | in tutti i Comuni del territorio italiano |
| AGEVOLAZIONI FISCALI | nessuna |
| REGIME FISCALE | il locatore può optare per il regime della “cedolare secca” se ricorrono i presupposti, diversamente si applica il “regime ordinario”; per le locazioni turistiche brevi (di durata non superiore a 30 giorni) si applica la cedolare secca e se il contratto è concluso da un intermediario, questi agisce da sostituto d’imposta |
| ALLEGATI OBBLIGATORI | attestazione di prestazione energetica dell’immobile |
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